物件概要－エルタウン・エクセルタウン天王町（刈谷市の戸建） | 分譲戸建

物件概要
Outline

所在地	愛知県刈谷市天王町五丁目19-1他
交通	名鉄三河線「刈谷市」駅約1,390～1,410m（徒歩18分）公共施設連絡バス〈かりまる〉小垣江・依佐美線「松坂町5丁目」停（刈谷市駅・刈谷駅南口方面）約700～720m（徒歩9分）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	150％
総戸数	4戸
販売戸数	3戸
販売価格	2,480万円～2,780万円(外構工事・税込)
構造	木造2階建（在来工法）
間取り	4LDK
敷地面積	158.81㎡～201.90㎡
延床面積	100.20㎡～104.34㎡
建築確認番号	第KS122-0410-57088号（令和4年6月20日）他
設備	中部電力、公共下水道、都市ガス
接道	南側幅員6mの公道
完成時期	令和5年2月
入居予定	即入居可(諸手続き後)
設計・施工・売主	角文株式会社愛知県知事（6）第18888号国土交通大臣(特-5)第27216号 ISO9001／14001認証取得　ISO45001認証取得

借地権の種類	借地借家法第22条に定める定期借地権（借地権の種類）／地上権
権利金	330万円。(分譲価格に含まれます) 権利金は借地権設定対価であり返還されません。期間途中の借地権譲渡時においても権利金の返還なし
地代	月額　23,000円（3年ごとに改定）
存続期間	50年間満了時に更地で返還要。建物の買取請求、契約更新及び改築等による期間延長不可。
借地権の譲渡・転貸	地主への通知で可。

※先着順のため成約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。